Conseils généraux en termes de performances énergétiques du bâtiment :
En premier lieu, l'immeuble nécessite l'isolation de son volume chauffé, c'est à dire principalement les façades avant et arrière, la toiture à versant et le toit plat de la cuisine.
Les épaisseurs d'isolation, déterminées par calcul, doivent répondre à une performance minimale des parois.

Les versants de la toiture ont été isolés, toutefois l'épaisseur d'isolation thermique n'ayant pu être constatée, une couche complémentaire devrait être prévue. Si le grenier n'est pas utilisé comme pièce de vie, il est envisageable de placer une laine de roche sous l'isolation actuelle ou encore sur le plancher des combles, ou réaliser à l'étage inférieur un faux plafond comprenant cette isolation, ou démonter le plancher des combles pour y disposer de l'isolation.

Pour isoler la façade à rue, il faudra opérer du côté intérieur du mur en construisant une demi-cloison comprenant une isolation en laine de roche.

En ce qui concerne la façade arrière, une isolation à l'extérieur du mur conviendrait mieux. On disposera d'un isolant EPS collé et fixé mécaniquement au mur et on réalisera un enduit étanche en surface.

Les châssis en place sont de bonne facture et ont en général des performances thermique acceptables si l'on se base sur les factures exemplatives examinées.

La ventilation doit être améliorée afin d'évacuer l'air vicié et l'humidité des pièces. L'air y sera plus sain et l'habitat plus confortable.

Le but des exigences en matière est de limiter toute consommation énergétique de façon à viser une consommation d'environ 100 kWh par m2 et par an correspondant à une classe énergétique ""C+"". Dans ce cas-ci, cela n'est ni difficile à atteindre en raison des la faible envergure des interventions nécessaires. Pour inciter les propriétaires à effectuer ces travaux, des primes et des prêts intéressants sont disponibles via la plateforme RENOLUTION mise en place par la région de Bruxelles-Capitale.

Avis général et conseils de l'inspecteur :
Le quartier est calme, aéré, propre et lumineux.

La maison a été aménagée avec la volonté de donner à l'habitat le confort de vie qu'une famille d'aujourd'hui aspire. Bien qu'améliorables, les techniques sont propres et fonctionnelles. Les parois sont saines et bien parachevées. La toiture est solide et isolée. les portes et fenêtres extérieures sont de bonne facture. La véranda est bien utile devant une large terrasse et un jardin de taille appréciable. La maison peut offrir, avec quelques frais pour l'isolation et la ventilation, une bonne performance énergétique.