Jezus-Eik 97
PRIX : 595 000,00€
Type: Maison | Région: Flandre | Commune: Hoeilaart
Magnifique maison de caractère de 1905 à rénover. Elle vous séduira par son volume (4 chambres avec un grenier aménagé pour une cinquième chambre ou un espace de jeux. ). Elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées séparées pour une profession libérale. Elle bénéficie aussi d'un jardin privatif de +/- 9 ares orienté ouest avec une petite piscine, d'un sauna et jaccuzzi. Elle n'attend plus que vous pour lui donner une deuxième vie!
Greniers: 1
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Surface totale: 397 m²
Jardin orienté ouest
Chambres: 4
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Garage: 1
Caves: 2
Bureau: 1
piscine
sauna
jaccuzzi
Vidéo
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État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle B3h7
Source : Cliquez-ici
Légende :
Sitebesluit
Beschrijvend bodemonderzoek
Oriënterend bodemonderzoek
Bodemsaneringsproject
Eindevaluatieonderzoek
Melding bodemverontreiniging
Evaluatrierapport schadegeval
Melding schadegeval
Vaststelling schadegeval
ZONE INONDABLE
Aucune remarque particulière pour la parcelle B3h7
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Légende :
Geen overstroming gemodelleerd
Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Kleine kans op overstromingen
Middelgrote kans op overstromingen
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
ÉconomeTrès énergivore
|
A+ A ≤ 0 |
A 0 < A ≤ 100 |
B 100 < B ≤ 200 |
C 200 < C ≤ 300 |
D 300 < D ≤ 400 |
E 400 < E ≤ 500 |
F F > 500 |
| 632 kWh/m².An |
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
191.559 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
632 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
Agent
visiteur
Souheil Idrissi
Date
de certification
18/01/2024
Visite de contrôle
à effectuer avant le
18/01/2025
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
Maintenant que vous êtes sûrs d’avoir fait le bon choix, calculez la valeur totale de cette acquisition (valeur du bien et frais annexes) et estimez vos besoins en crédit !
Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 21/05/2024. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
Taux choisi
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Mensualité
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| Taux | Type | CAP | Mensualité | Mensualité Min | Mensualité Max | |
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