The Wood
PRIJS : 1 390 000,00 €
Type: Maisons | Regio: Flandre | Gemeente: Hoeilaart
In Hoeilaart, tegenover het Zonienwoud, in een prachtige en bosrijke omgeving,
stelt By the Way u dit prachtige te renoveren/ontwikkelen project voor op een perceel van 74a42ca.
Opstelling :
een hoofdwoning van 337 m2, een afzonderlijk gebouw met 3 wooneenheden en zwembad.
Een paardenrenbaan en stallen maken het geheel compleet.
De villa heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers en werd afgewerkt in het begin van de 20e eeuw.
Het gebouw met 3 wooneenheden bestaat uit:
een studio-appartement van 47 m2, een appartement met 2 slaapkamers van 71 m2 en een appartement met 2 slaapkamers van 83 m2.
Elektriciteit voldoet niet.
EPC: F.
Dubbele beglazing.
Centrale verwarming op gas
Grondoppervlak: 74 ares 42 ca m²
Tuin: ja
Stabiel: ja
complex van 2 huizen
Zwembad: ja
VIDEO PRESENTATIE
Découvrez le bien en visualisant cette vidéo
THUIS STAGING
Vous souhaitez réaménager ce bien pour le faire correspondre à votre bien idéal ? Découvrez nos propositions de home staging !
OMGEVING
Ce bien vous correspond ? Découvrez maintenant si sa localisation vous convient !
Supermarkt
Apotheek
Restaurant
Bakkerij
Kinderdagverblijf
Park
Scholen
Universiteiten
30 min met auto
15 min met auto
KADASTRAAL ZOEKEN
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Oppervlak : 166 m²
Verhaallijn : C73w
Oppervlak : 3391m²
Verhaallijn : C73l10
Oppervlak : 3885 m²
Verhaallijn : C73m10
BODEMGESTELDHEID
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
STAAT VAN BODEMVERONTREINIGING
Geen bijzondere opmerkingen voor perceel C73w Geen bijzondere opmerkingen voor perceel C73l10 Geen bijzondere opmerkingen voor perceel C73m10
Bron : Klik hier
Legende :
Sitebesluit
Beschrijvend bodemonderzoek
Oriënterend bodemonderzoek
Bodemsaneringsproject
Eindevaluatieonderzoek
Melding bodemverontreiniging
Evaluatrierapport schadegeval
Melding schadegeval
Vaststelling schadegeval
Overstromingsgebied
Geen overstroming gemodelleerd voor perceel C73w Perceel C73l10 ligt in een gebied met een lage kans op overstromingen. Perceel C73m10 ligt in een gebied met een lage kans op overstromingen.
Bron : Klik hier
Legende :
Geen overstroming gemodelleerd
Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Kleine kans op overstromingen
Middelgrote kans op overstromingen
CERTIFICATEN
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
ENERGIEPRESTATIES
Zeer zuinig
A ≤ 0 A+
0 < A ≤ 100 A
100 < B ≤ 200 B
200 < C ≤ 300 C
300 < D ≤ 400 D
400 < E ≤ 500 E
F > 500 F
F
Zeer energieverslindennd
Terhulpsesteenweg 10, 1560 Hoeilaart, Belgique - Huisvesting, open gebouw
Certificaat nummer: 20191126-0002222187-RES-2
Het totale theoretische primaire energieverbruik van deze woning is
224 816 kWh/Jaar
Specifiek primair energieverbruik
668 kWh/m².Jaar
Terhulpsesteenweg 10 bus GLV L, 1560 Hoeilaart, Belgique - plat Links ( L)
Certificaat nummer: 20191126-0002222189-RES-1
Het totale theoretische primaire energieverbruik van deze woning is
30 196kWh/Jaar
Specifiek primair energieverbruik
747 kWh/m².Jaar
Terhulpsesteenweg 10 bus GLV R, 1560 Hoeilaart, Belgique - Plat rechts (R)
Certificaat nummer: 20191126-0002222190 -RES-1
Het totale theoretische primaire energieverbruik van deze woning is
351 485kWh/Jaar
Specifiek primair energieverbruik
524 kWh/m².Jaar
Terhulpsesteenweg 10 bus VER 1 , 1560 Hoeilaart, Belgique - Plat
Certificaat nummer: 20191126-0002222194 -RES-1
Het totale theoretische primaire energieverbruik van deze woning is
58 076kWh/Jaar
Specifiek primair energieverbruik
573 kWh/m².Jaar
ELEKTRISCH CERTIFICAAT
Terhulpsesteenweg 10 bus teller 1, 1560 HOEILAART Referentie : 202212004025 v1
Terhulpsesteenweg 10 bus teller 2, 1560 HOEILAART Referentie : 202212004027 v1
Terhulpsesteenweg 10 bus teller 3, 1560 HOEILAART Referentie : 202212004028 v1
VERSLAG VAN HET CONFORMITEITSONDERZOEK EN/OF DE INSPECTIE VAN EEN ELEKTRISCHE LAAGSPANNINGSINSTALLATIE
De bestaande installatieNiet conform
Bezoekende
agent
Mouad Ben Azuz
Datum
17/01/2023
Volgend
controlebezoek
17/01/2024 door dezelfde instantie
Terhulpsesteenweg 10, 1560 HOEILAART Referentie : 202211009868 v1
VERSLAG VAN HET CONFORMITEITSONDERZOEK EN/OF DE INSPECTIE VAN EEN ELEKTRISCHE LAAGSPANNINGSINSTALLATIE
De bestaande installatieNon conforme
Bezoekende
agent
Michaël Snel
Datum
14/12/2022
Volgend
controlebezoek
118 maanden na ondertekening van de akte door een organisatie naar keuze
ASBEST CERTIFICAAT
Numéro d’attestation : 20230126-000393.000
EINDCONCLUSIE VAN DE WETGEVING:
ASBESTVRIJ
Vastgesteld tijdens inspectie
Asbestmaterialen
5Beperkingen
0Uitsluitingen
0De woning antwoordenaan de doelstelling van de Vlaamse overheid om asbestveilig te zijn.
Bezoeker agent
Hilde Robberechts - DES-MGEEX
Gepubliceerd op
26.01.2023
Geldig tot
26.01.2033
