Steven 64
PRIX : 535 000 €
Type: Maison | Région: Flandre | Commune: Sint-Stevens-Woluwe
Localisée sur la commune de Sint-Stevens-Woluwe (Zaventem), à la frontière de Kraainem, entre ville et campagne, à proximité des grands axes et des commodités, By the Way vous présente cette maison familiale deux façades située dans une rue très calme avec garage et deux emplacements de parking extérieurs. Composition : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC, Séjour/Salle à manger +/- 40,5m2 avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Est, Cuisine séparée +/- 11m2 donnant également accès à la terrasse et au jardin, garage avec porte électrique. Au 1er étage : Hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres (+/- 19m2, 17,5m2 et 14m2) dont l'une avec dressing, une salle de bains séparée. Au 2ème et dernier étage : Hall de nuit avec placards, une salle de douche séparée avec WC, deux chambres de taille identique (+/- 18m2, sous toiture). Au sous-sol : Grandes caves, espace chaufferie et espace buanderie. PEB B. Électricité non conforme. Divers : Adoucisseur d'eau, Chaudière au gaz Buderus (2000).
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Surface Totale: 259.07 M²
Surface habitable: 243.27 m²
Chambres: 5
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Terrasse: 1
Garage: 1
Jardin: 1
Emplacements de parking extérieurs: 2
Grandes caves
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Vidéo
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VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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Commerces
Pharmacies
Restaurants
Boulangeries
Crèches
Parcs
Écoles
Universités
Plans intérieurs
RECHERCHE CADASTRALE
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Surface : 200.98 m²
Parcelle : A219f
Études et assainissement des sols
Aucune remarque particulière.
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Aléa d’inondation
Aucune remarque particulière.
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Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 0 A+
0 < A ≤ 100 A
100 < B ≤ 200 B
B
200 < C ≤ 300 C
300 < D ≤ 400 D
400 < E ≤ 500 E
F > 500 F
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
37 981 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
138 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
Agent
visiteur
Souheil Idrissi
Date
de certification
27/06/2023
Visite de contrôle
à effectuer avant le
27/06/2024
CERTIFICAT AMIANTE
CONCLUSION FINALE DE LA LEGISLATION :
L’AMIANTE EN TOUTE SECURITE
Établi lors de l'inspection
Matériaux en amiante
0Restrictions
0Exclusions
0Le bien immobilier répond déjà à l’objectif du gouvernement flamand d’être sûr en ce qui concerne l’amiante.
Agent visiteur
Oussama Asbaa
Publié le
14.06.2023
Valable jusqu’à
14.06.2033
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 12/07/2023. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
Taux choisi
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Mensualité
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