Schuman
PRIX : 365 000 €
Type: Petite maison | Région: Bruxelles | Commune: Bruxelles
By the Way vous propose ce plateau de bureaux situé à quelques mètres du rond-point Schuman. Les bureaux se trouvent au 1er étage et se composent comme suit : 6 espaces bureaux de tailles différentes, une petite kitchenette, une douche avec lavabo et des WC. La plateau complet fait +/- 150 m2. Un emplacement de parking dans le bâtiment est vendu avec le plateau de bureaux. Les bureaux disposent d'une situation idéale en plein coeur du quartier européen
Surface habitable: 138.04 m²
Salle de douche: 1
Bureaux: 5
Salle: 1
Vidéo
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RECHERCHE CADASTRALE
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Surface : 526.39 m²
Parcelle : F550y3
État de la pollution des sols
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Zone inondable
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SYNTHÈSE DES CHARGES
Des dépenses seront nécessairement engagées pour l’administration de la copropriété, son entretien, l’installation d’équipements et la maintenance de ces derniers. Evaluez dès à présent le montant de vos charges mensuelles !
Assemblées générales
Extrait des derniers procès-Verbaux des assemblées générales
AG 02/07/2020
- Approbation des comptes de l'exercice écoulé
- Décision validée d'accepter la nouvelle proposition de mandat de Cushman & Wakefield en qualité de syndic du 1 avril 2020 au 31 mars 2021 et ceci pour le montant de 12.950,00 €.
- Décision validée concernant le montant du budget prévisionnel de l'exercice 2020 en cours, montant budgétisé à 89.086,41€.
- Décision validée d'un accord pour un appel de Fonds de réserve,calculé selon le tableau de calcul du syndic en annexe.
AG 31/05/2021
- Approbation des comptes de l'exercice écoulé.
- Mise au point concernant le montant du budget prévisionnel de l'exercice 2021 en cours, montant budgétisé à 89.151,14 €.
- Décision validée de remplacer la porte coulissante selon le devis Assa Abloy pour un montant de 6.791€ hors fee Cushman, mais sans l'option de la couleur.
- Un appel de fonds de réserve pour le cout de la porte d'entrée et ceci aux copropriétaires concernés.
AG 29/03/2022
- Approbation des comptes de l'exercice écoulé.
- Mise au point concernant le montant du budget prévisionnel de l'exercice 2022 en cours, montant budgétisé à 93.868,56 €.
- Décision validée de faire les Travaux de rafraichissement du hall d'entrée pour un montant estimé à 16.282,63€.
- Décision validée de faire un appel de fonds de réserve de 20.000 €.
AGE 17/05/2022
- Décision validée pour le renouvèlement du mandat pour le syndic de Codabel/Esset pour un an jusqu'à la date du 31/03/2023.
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
Maintenant que vous êtes sûrs d’avoir fait le bon choix, calculez la valeur totale de cette acquisition (valeur du bien et frais annexes) et estimez vos besoins en crédit !
Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
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Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
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| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
Taux choisi
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Mensualité
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