La Rose Blanche
PRIX : 499 000,00€
Type: Maison | Région: Flandre | Commune: Sint-Pieters-Leeuw
Située sur la commune de Sint-Pieters-Leeuw, au milieu du triangle Hal/Beersel/Leeuw-Saint-Pierre, dans une rue très calme, avec un accès aisé aux gares de Lot et Huizingen, By the Way vous propose cette maison COUP DE COEUR avec un PEB B, entièrement rénovée en 2015 (isolation de la toiture, façades hydrofugées, nouvelles corniches, nouvelles gouttières, nouveaux châssis et nouvelle chaudière au gaz Buderus avec nouvelles vannes). Elle se compose comme suit : Au bel étage, un palier avec WC, un salon/salle à manger avec feu ouvert, une cuisine ouverte super-équipée et, dans la continuité du séjour, une véranda avec pergola électrique donnant accès au superbe jardin. Au 1er étage, 2 chambres (+/- 13m2 et +/- 14m2), une salle de bains avec bain à bulles et WC, un espace bureau/dressing (+/- 6m2). Au 2ème et dernier étage, 2 autres chambres (+/- 11m2 et +/- 12,5m2), une salle de douche avec WC et un débarras. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, un espace cave/buanderie, un grand garage et deux emplacements de parking extérieurs. Electricité non conforme. Divers : Jardin avec cabane de jardin refaite en 2021 et accès direct à la plaine de jeux communale.
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Surface totale: 210 m²
Jardin: 1
Chambres: 4
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Parkings Extérieurs: 2
Garage: 1
Dressing: 1
VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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RECHERCHE CADASTRALE
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Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 0 A+
0 < A ≤ 100 A
100 < B ≤ 200 B
B -
200 < C ≤ 300 C
300 < D ≤ 400 D
400 < E ≤ 500 E
F > 500 F
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
35.703 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
170 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
CERTIFICAT AMIANTE
CONCLUSION FINALE DE LA LEGISLATION :
L’AMIANTE EN TOUTE SECURITE
Établi lors de l'inspection
Matériaux en amiante
1Restrictions
1Exclusions
1Le bien immobilier répond déjà à l’objectif du gouvernement flamand d’être sûr en ce qui concerne l’amiante.
Agent visiteur
Geert Van Droogenbroeck
Publié le
22.08.2023
Valable jusqu’à
22.08.2033
État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la
santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données
relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle G36s6
Source : Cliquez-ici
Légende :
Melding bodemverontreiniging
Evaluatrierapport schadegeval
Melding schadegeval
Vaststelling schadegeval
ZONE INONDABLE
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Source : Cliquez-ici
Légende :
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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totale de cette acquisition (valeur du bien et frais annexes) et estimez vos
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous
ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 11/09/2023. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
La quotité est
supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables.
Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire
pour une solution sur mesure.
Quotité
:
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Durée
Taux choisi
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Mensualité
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