RingelBerg 13
PRIJS : 795 000,00 €
Type: Villa | Regio: Flandre | Gemeente: Overijse
Overijse - Vlaams-Brabant - Ideaal gelegen op een steenworp van het meer van Genval en met directe toegang tot de E411, biedt By The Way u deze charmante cottage-stijl villa aan. Met een bewoonbare oppervlakte van 356 m² volgens het EPC, bevindt deze villa zich in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van ± 9 are (zuidoostelijke oriëntatie), beschikt de woning over hoogwaardige materialen en afwerkingen. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime en lichte woonkamer van 48 m² met open haard en een L-vormig terras, een eetkamer en een hyper-geïnstalleerde keuken, gerenoveerd in 2008. Daarnaast is er een grote garage voor 2 voertuigen. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 5 ruime slaapkamers (29, 10, 10, 10 en 17 m²), 2 badkamers en een apart toilet. In het souterrain bevindt zich een ruime ruimte van ± 90 m² met een aparte ingang en toegang tot de tuin. Deze ruimte is ideaal als professionele werkplek of als aparte woonruimte voor een familielid (kangoeroewoning). Technische specificaties: EPC D, elektriciteit niet conform, nieuwe gascondensatieketel uit 2020, asbestattest, alarmsysteem, garage en kelders.
 (1).svg)
Totale Oppervlakte: 330.45 M²
Slaapkamers: 5
badkamer: 2
Terras :ja
Garage: 2 auto's
Kelders: 2
Kantoor: 1
Tuin: 9 are - Zuidoostoriëntatie
VIDEO PRESENTATIE
Découvrez le bien en visualisant cette vidéo
VIRTUEEL BEZOEK
Vous voulez en voir plus ? Visitez le bien comme si vous y étiez à travers cette visite virtuelle
OMGEVING
Ce bien vous correspond ? Découvrez maintenant si sa localisation vous convient !
Supermarkt
Apotheek
Restaurant
Bakkerij
Kinderdagverblijf
Park
Scholen
Universiteiten
30 min met auto
15 min met auto
nterne plannen
.svg)
.svg)
.svg)
KADASTRAAL ZOEKEN
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
BODEMGESTELDHEID
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
STAAT VAN BODEMVERONTREINIGING
Geen bijzondere opmerkingen voor perceel K85p19
Bron : Klik hier
Légende :
Sitebesluit
Beschrijvend bodemonderzoek
Oriënterend bodemonderzoek
Bodemsaneringsproject
Eindevaluatieonderzoek
Melding bodemverontreiniging
Evaluatrierapport schadegeval
Melding schadegeval
Vaststelling schadegeval
Overstromingsgebied
Geen overstroming gemodelleerd voor perceel K85p19
Bron : Klik hier
Légende :
Geen overstroming gemodelleerd
Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Kleine kans op overstromingen
Middelgrote kans op overstromingen
CERTIFICATEN
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
ENERGIEPRESTATIES
Zeer zuinigZeer energieverslindennd
|
A+ A ≤ 0 |
A 0 < A ≤ 100 |
B 100 < B ≤ 200 |
C 200 < C ≤ 300 |
D 300 < D ≤ 400 |
E 400 < E ≤ 500 |
F F > 500 |
| 396 kWh/m².Jaar |
Het totale theoretische primaire energieverbruik van deze woning is
141.011 kWh/Jaar
Specifiek primair energieverbruik
396 kWh/m².Jaar
ELEKTRISCH CERTIFICAAT
VERSLAG VAN HET CONFORMITEITSONDERZOEK EN/OF DE INSPECTIE VAN EEN ELEKTRISCHE LAAGSPANNINGSINSTALLATIE
De bestaande installatieNiet conform
Bezoekende
agent
Taoufik Rahmouni
Datum
22/012024
Volgend
controlebezoek
18 maanden na de datum van akte van overdracht
ASBEST CERTIFICAAT
EINDCONCLUSIE VAN DE WETGEVING:
Geen asbesthoudende materialen gevonden
Niet beveiligd tegen asbest.
Asbestmaterialen
2Beperkingen
3Uitsluiting
0Het pand voldoet nu al aan de doelstelling van de Vlaamse overheid om asbestveilig te zijn.
Agent visiteur
Dries Coose - DES-BRRU
Publié le
10/10/2024
Valable jusqu’à
10/10/2034
