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Pittoresque 10
PRIX : 890 000,00 €
Type: Maison | Région: Bruxelles | Commune: Uccle
Belle maison d’architecte sise Drève Pittoresque à Uccle. Idéalement située à la lisière de la forêt de Soignes, aux frontières de Bruxelles et Rhode-Saint-Genèse. En devanture, 2 places de voiture 'en pente' vers le garage (pote électrique). La maison se compose comme suit : Au RDC, hall d’entrée donnant accès au garage, escalier vers les caves, espace chambre avec salle de douche – Au 1er étage (Niveau jardin) : Sur 2 niveaux un grand espace de +/- 60m² avec cuisine américaine de +/- 10m², salon avec feu ouvert, salle à manger et escalier descendant vers un espace récréatif de +/-15m² avec des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse extérieur et le jardin de +/- 1a50 - Au 2ème étage : Hall de +/- 13m² donnant accès à deux chambres (+/- 16m² et +/- 13m²), 1 salle de bain avec double évier (+/- 8m²), 1 toilette et 1 terrasse sud de +/- 10m² - Au 3ème étage : Grande pièce à vivre de +/- 25m² sur 2 niveau pouvant faire office de buanderie, salle de jeu. Ventilation double flux. Au sous-sol : 3 espaces de cave et espace technique avec chaudière murale Vaillant et adoucisseur d’eau
Surface terrain: 350 M²
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Surface totale: 265.89 m²
Jardin oui
Chambres: 4
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Terrasse: 1
Parking Extérieur: 2 places de voiture
Garage: 1
Caves: 2
Véranda: 1
Vidéo
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État des sols
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ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle I543w
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Légende :
Catégorie 0+1
Catégorie 0+2
Catégorie 0+3
Catégorie 0+4
ZONE INONDABLE
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Légende :
Certificats
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PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 45
B 46 - 95
B -
C 96 - 150
D 151 - 210
E 211 - 275
F 276 - 345
G > 345
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
23069 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
87 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
Agent
visiteur
Axel Vanden Bulcke
Date
de certification
15/02/2024
Visite de contrôle
à effectuer avant le
dès que l’installation électrique a été mise en ordre.
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 31/05/2024. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
Taux choisi
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Mensualité
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