LUIS
PRIX : 395 000,00€
Type: Appartement | Région: Bruxelles | Commune: Uccle
DUPLEX coup de cœur d'environ 125m2 bruts au 1er étage sans ascenseur. Le bien se compose comme suit, hall d’entrée avec accès indépendant.
ÉTAGE 1 : Hall d’entrée avec WC invités et accès aux chambres. Suite parentale avec dressing de +/- 21m2 et accès à sa salle de bains privative de +/- 6,80m2, chambre n°2 de +/-15m2 avec sa salle de douches privative.
ÉTAGE 2 : séjour avec sa cuisine ouverte de +/- 35m2 et accès à la terrasse de +/- 21m2 exposition EST.
DIVERS : PEB « E » n° 20210323-0000585249-01-4, émissions annuelles de CO2 : 48kg/(m2.an), petite copropriété de 2 unités, entrée privative,
actuellement pas de charges de copropriété et pas de syndic, chaudière collective neuve.
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Surface totale: 125 m²
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Terrasse: 1
Vidéo
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État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la
santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données
relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle F64y2
Source : Cliquez-ici
Légende :
Catégorie 0+1
Catégorie 0+2
Catégorie 0+3
Catégorie 0+4
ZONE INONDABLE
la parcelle F64y2 appartient à la zone Aléa faible
Source : Cliquez-ici
Légende :
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 45
B 46 - 95
C 96 - 150
D 151 - 210
E 211 - 275
E
F 276 - 345
G > 345
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
23.386 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
245 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
L'installation existanteConforme
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 09/02/2024. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
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Mensualité
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