Kasteellaan 23

Kom ik in aanmerking voor belastingvermindering ?

Maatschappij ?

Overname door één persoon ?

Bent u al eigenaar (in volle eigendom) van minstens één onroerend goed dat geheel of gedeeltelijk bestemd is om te wonen (in België of in het buitenland) ?

Wordt de te verwerven woning binnen 2 jaar na inschrijving van de verkrijgingsakte uw hoofdverblijfplaats ?

De aankoopprijs bedraagt niet meer dan € 200.000 of € 220.000 indien het onroerend goed gelegen is in een hoofdgemeente of in een gemeente in de Vlaamse rand rond Brussel.

Gezinswoning

Vermindering:

Definitieve registratiekosten:

Resetten

Kasteellaan 23

PRIJS : 358 685 €

Type: Maison 2F | Regio: Flandres | Gemeente: Groot-Bijgaarden

Dit huis is gelegen in Groot-Bijgaarden en bestaat uit 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het terras en de tuin liggen op het zuiden. Er zijn drie parkeerplaatsen en een garage. De buurt is rustig en het huis ligt in een doodlopende straat.
Het huis ligt dicht bij scholen en winkels en is bereikbaar met het openbaar vervoer.

Woonoppervlak: 130 m²

Slaapkamers: 3

Badkamer 2

Terras: 50m²

Kelder: 1

Kantoor: 1

VIDEO PRESENTATIE

Découvrez le bien en visualisant cette vidéo

VIRTUEEL BEZOEK

Vous voulez en voir plus ? Visitez le bien comme si vous y étiez à travers cette visite virtuelle

OMGEVING

Ce bien vous correspond ? Découvrez maintenant si sa localisation vous convient !

Supermarkt

Apotheek

Restaurant

Bakkerij

Kinderdagverblijf

Park

Scholen

Universiteiten

Plans intérieurs

Le bien de vos rêves doit être pensé, imaginé, réfléchi… Pensez d’abord à l’agencer sur le papier… les plans du bien sont là pour vous y aider !

wc
Keuken
Huiskamer
Veranda

OPPERVLAK : 1.05 m²

Keuken

OPPERVLAK : 6.54 m²

Huiskamer

OPPERVLAK : 28.80 m²

Veranda

OPPERVLAK : 10.64 m²

Slaapkamer A
Slaapkamer B
Doucheruimte
hall
bureau

Slaapkamer A

OPPERVLAK : 14.80 m²

Slaapkamer B

OPPERVLAK : 13.62 m²

Doucheruimte

OPPERVLAK : 3.79 m²

hall

OPPERVLAK : 6.26 m²

bureau

OPPERVLAK : 6.32 m²

Slaapkamer
Doucheruimte

Slaapkamer

OPPERVLAK : 26.68 m²

Doucheruimte

OPPERVLAK : 2.75 m²

KADASTRALE GEGEVENS

Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !

Oppervlakte : 111.67 m²

Perceel : C299d

Bron: https://eservices.minfin.fgov.be/ecad-web/#/

BODEMONDERZOEKEN EN SANERING
Geen specifieke opmerkingen
Bron : https://services.ovam.be/ovam-geoloketten/#/bodemdossier

OVERSTROMINGSGEVOELIGE GEBIEDEN
Geen specifieke opmerkingen
Bron : www.waterinfo.be/Watertoets

CERTIFICATEN

Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !

ENERGIEPRESTATIES

Zeer zuinig

A ≤ 0 A+

0 < A ≤ 100 A

100 < B ≤ 200 B

200 < C ≤ 300 C

300 < D ≤ 400 D

400 < E ≤ 500 E

F > 500 F

Zeer energieverslindennd

Het totale theoretische primaire energieverbruik van deze woning is

56258 kWh/an

Verwarmd vloeroppervlak

150 m²

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m².an

Audit technique

Door een nauwkeurig budget te verstrekken voor de transformaties en/of reparaties die aan dit eigendom moeten worden uitgevoerd, stelt de expertise van een neutrale en onafhankelijke architect u in staat om de waarde van dit eigendom beter te beoordelen!

ALGEMENE SCORE TOEGEKEND DOOR DE AUDITOR *

93 %
VAN GELDIGHEID

Algemene opmerkingen en adviezen van de inspecteur :
Bij gebrek aan het EPB-rapport kunnen wij niet oordelen over de isolatie die niet rechtstreeks zichtbaar is. Volgens de eigenaar werd het dak geïsoleerd.
De ramen zijn voorzien van recente dubbele beglazing.
De gevels zijn niet geïsoleerd, behalve de muren van de veranda.
Het plafond van de kelder is niet geïsoleerd en de verwarmingsbuizen in de onverwarmde ruimtes zijn ook niet geïsoleerd.
De ketel is recent en efficiënt.

Algemeen advies op het gebied van energieprestaties van gebouwen :
Zeer compact huis waar alle m2 benut en geoptimaliseerd zijn.
Het is dus mogelijk om er op korte termijn zonder veel kosten in te trekken.
Aanpassing van de elektrische installatie en de upgrade van ketel en boiler zouden ongeveer 2.500 euro exclusief BTW kunnen kosten.
Op middellange termijn zullen de kosten zeker aanzienlijker zijn, vooral voor de thermische isolatie en de realisatie van de waterdichtheid van de kroonlijst, maar deze werken kunnen gepland worden naargelang de financiële mogelijkheden.

*Audit uitgevoerd op 14/03/2022 door Marc Opdebeeck Architect, architect erkend door Immopass, een neutrale en onafhankelijke instantie. Onderstaande budgetten dienen niet als schatting.

Opmerkingen

De conclusie en het gegeven advies zijn het resultaat van een onafhankelijke inspectie, uitgevoerd door een ervaren architect erkend door ImmoPass.

De budgetramingen in dit rapport worden louter ter informatie gegeven en vormen geen schatting. We raden aan om voor alle of een deel van het uit te voeren werk een bestek op te stellen en de ontvangen offertes te analyseren. De schattingen zijn exclusief belasting.

De inspectie werd op een niet-destructieve manier uitgevoerd, alleen visueel. Dit rapport kan daarom de totale afwezigheid van verborgen technische gebreken niet garanderen.

STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE 100 %

In welke zone van het bestemmingsplan ligt de woning? Woongebied.

Bevindt de woning zich in een bepaalde akoestische zone/ met geluidsoverlast ? Geen specifieke problemen

Bevindt de woning zich in een overstromingsgebied? Geen specifieke problemen

Het huis ligt niet in een overstromingsgebied, maar is wel omringd door zo'n gebied.

VERPLICHTE CERTIFICERINGEN 50 %

Werd het EPC-certificaat uitgegeven en is het geldig? In opmaak

Werd het elektriciteitsattest uitgegeven en is het conform? Beschikbaar, met opmerkingen

Er bestaat een keuringsdocument, maar het is gedateerd van 6/10/2011, en daarin werd al vermeld dat de installatie niet aan de eisen voldeed.
Sindsdien is de elektrische installatie in 2017 gerenoveerd geweest met nieuwe kabels, stopcontacten en schakelaars. Maar wij constateren dat er nog steeds niet voldaan is aan de opmerking over het ontbreken van de differentiële beveiligingsschakelaars van 30 mA.
Een nieuwe elektrische keuring is noodzakelijk.

Werd het conformiteitsattest van de gasinstallatie uitgegeven en is het conform? Niet beschikbaar

Het keuringsdocument van de gasinstallatie is niet beschikbaar, maar de installatie lijkt in orde te zijn, anders zou de gasleverancier waarschijnlijk geweigerd hebben de meter te openen.

Werd het bodemattest uitgegeven en is het conform? Niet beschikbaar

OMGEVING & TOEGANG 100 %

TOEGANG EN SITUATIE 100 %

Is de toegang gemakkelijk en veilig? Geen specifieke problemen

Zijn de weg en de voetpaden in goede staat? Geen specifieke problemen

Zijn er in de buurt structuren/bouwsels of woningen die problematisch kunnen zijn? Geen specifieke problemen

RONDOM DE WONING 100 %

Is er stilstaand water in contact met het gebouw? Is er een afvoersysteem aanwezig? Geen specifieke problemen

Verkeert de omheining (barrières, wanden,…) in goede staat? Geen specifieke problemen

BEPLANTING

Zijn er beschermde /opmerkelijke bomen of hagen op het terrein aanwezig? Neen

Geen tuin.

BIJGEBOUWEN 100 %

Zijn er eventuele vaststellingen met betrekking tot het terras? Geen specifieke problemen

Zijn er eventuele vaststellingen met betrekking tot de veranda? Geen specifieke problemen

De onverwarmde veranda bestaat uit ramen en een deur met dubbele beglazing.
Het dak bestaat uit polymetacrylaatpanelen die zeer weinig isolerend zijn.
De veranda kan dus alleen in de zomer bewoond worden en in het laagseizoen wordt ze eerder als opslagruimte gebruikt.

PATHOLOGIE VAN HET GEBOUW 100 %

Is er een vermoeden van asbest in het gebouw? Geen specifieke problemen

We hebben geen asbest in het huis gezien.
Asbest werd in de jaren vijftig en zestig algemeen gebruikt voor de isolatie van verwarmingsbuizen in kelders.
Hier zijn de verwarmingsbuizen helemaal niet geïsoleerd.

Zijn er in het gebouw aanwijzingen van huiszwam? Geen specifieke problemen

De structuur is in gewapend beton en baksteen, behalve het dak, zodat er weinig of geen risico is op de aanwezigheid van huiszwam.

Is er een vermoeden van loden leidingen? Geen specifieke problemen

De bouw en verbouwing datum van het gebouw maakt het onwaarschijnlijk dat er lood in de leidingen aanwezig is.

Is er sprake van algemene vochtigheid in het gebouw? Geen specifieke problemen

Is er een grote luchtvochtigheid in het gebouw? Geen specifieke problemen

BUITENKANT VAN HET GEBOUW 93 %

MUREN & BEKLEDING 83 %

Zijn er in de structuur van het gebouw aanwijzingen van scheefstand, buiging of abnormale kromming? Geen specifieke problemen

Zijn er barsten of gaten in de muren? Geen specifieke problemen

Er zijn enkele niet-structurele scheuren in het pleisterwerk, maar deze zijn zeer uitzonderlijk.

Verkeren de gevel- en wandbekleding in goede staat? Klein probleem

De dorpel van het raam op de benedenverdieping aan de voorgevel is op de hoek beschadigd.
De dorpel is gemaakt van kunststeen, maar de wapening is zichtbaar en blootgelegd.
De reparatie mag niet te lang worden uitgesteld om te voorkomen dat de steen verder splintert. Een herstelling die niet erg zichtbaar is, zal moeilijk uit te voeren zijn.

DAK 100 %

Toont het dak tekenen van een abnormale knik of zwakte? Geen specifieke problemen

Verkeert de dakbedekking in goede staat? Geen specifieke problemen

Verkeren de dakpannen, het daklood, de toplaag van het dak en de schoorstenen in goede staat? Geen specifieke problemen

AFVOERSYSTEEM VAN REGENWATER 88 %

Verkeren de regengoten en regenpijpen in goede staat? Onderhoud noodzakelijk

De waterdichtheid van de goten is momenteel verzekerd door roofing, gelijmd op een aangetaste zinken afwerking.
Nieuwe zinken dakgootbekleding is noodzakelijk op middellange termijn.
Stukken pannen en mos zijn aanwezig in de dakgoot; reiniging is noodzakelijk om te voorkomen dat dit afval een regenpijp verstopt.
De kroonlijsten zijn bekleed met PVC-platen en planchetten, die kunnengebruikt zijn om schade aan de oorspronkelijke houten delen te verbergen.

Is de waterafvoer op adequate wijze aangelegd en op voldoende afstand gelegen van het gebouw? Geen specifieke problemen

RAAMWERK & BUITENDEUREN 100 %

Verkeren het raamwerk, het houtwerk en buitenbeglazing in goede staat? Geen specifieke problemen

De vensters werden vervangen door pvc kozijnen met dubbele beglazing tijdens de renovatiecampagne van 2017. Op de afstandhouders van de beglazing zijn geen aanduidingen aangebracht die de thermische weerstand vermelden.

Zijn de buitendeuren beveiligd en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

Zie punt 4.10.

WOONGEDEELTE 93 %

ALGEMENE ASPECTEN 88 %

Zijn er in het woongedeelte aanwijzingen van scheefstand of kromming van de vloeren, wanden of plafonds? Zijn er aanwijzingen dat zij niet loodrecht liggen? Geen specifieke problemen

Zijn er in het gebouw aanwijzingen van barsten of zwaktes in de muren of plafonds van structurele aard? Geen specifieke problemen

Verkeren de woongedeelten in voldoende hygiënische toestand? Geen specifieke problemen

Zijn er rookmelders aanwezig in de vereiste ruimtes? Klein probleem

We hebben geen rookmelders gezien. Plaatsing is gemakkelijk.
Twee detectoren kunnen worden geïnstalleerd; ze zijn verkrijgbaar in bricowinkels voor +/-40 euro per stuk. De installatie vereist geen speciale kennis.

LIVING / EETKAMER 100 %

Zijn er op de vloeren, muren of plafonds aanwijzingen van structurele- of vochtgebreken? Geen specifieke problemen

Functioneren de ramen en deuren, en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

Zie punt 4.10.

Functioneert de aanwezige apparatuur en verkeert ze in goede staat? Geen specifieke problemen

Visueel is de appartuur in goede staat.

KEUKEN 80 %

Zijn er op de vloeren, muren of plafonds aanwijzingen van structurele of vochtgebreken? Geen specifieke problemen

Functioneren de ramen en deuren, en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

Zie punt 4.10.

Functioneren de inbouwtoestellen (oven, fornuis, koelkast, ...) en verkeren ze in goede staat? Klein probleem

Volgens de eigenaar werd de vaatwasser gedemonteerd en voor herstelling opgestuurd.
Visueel is de andere apparatuur in goede staat.

Is er een afzuigkap aanwezig en functioneert het? Klein probleem

De afzuigkap van de keuken is niet verbonden met de buitenlucht, maar opent naar de veranda.
De pijp van de kap moet naar buiten worden verlengd, ofwel moet de kap vervangen of aangepast worden tot een luchtrecyclerende kap.

Is het keukenmeubilair correct geïnstalleerd en in goede algemene staat? Geen specifieke problemen

Het meubilair is in vrij goede staat, maar dateert al van 2013.

SLAAPKAMERS & DRESSING 100 %

Hebben de vloeren, muren of plafonds aanwijzingen van structurele of vochtgebreken? Geen specifieke problemen

Functioneren de ramen en deuren en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

Zie punt 4.10.

Functioneert de aanwezige uitrusting en verkeert het in goede staat? Geen specifieke problemen

Visueel is de appartuur in goede staat.

SANITAIR / WC 100 %

Hebben de vloeren, muren of plafonds aanwijzingen van structurele of vochtgebreken? Geen specifieke problemen

Functioneren de ramen en deuren, en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

Dit is de enige plaats waar de ramen niet zijn veranderd geweest.

Is er sprake van voldoende ventilatie (natuurlijke of mechanische afzuiging)? Geen specifieke problemen

Er is geen mechanisch ventilatiesysteem, zelfs geen natuurlijke bovenventilatie. Ventilatie is alleen mogelijk door het openen van de ramen. Er is echter geen condensatie, wat waarschijnlijk te danken is aan de geringe luchtdichtheid van het gebouw, waardoor een constante ventilatie mogelijk is, zelfs met gesloten ramen.

Werden de sanitaire voorzieningen correct bevestigd en verkeren zij in een goede algemene staat? Geen specifieke problemen

Het sanitair werd tijdens de renovatiecampagne van 2017 volledig vervangen met een hangend toilet en de installatie van een handwasbakje.

BADKAMER / DOUCHE 100 %

Hebben de vloeren, muren of plafonds aanwijzingen van structurele of vochtgebreken? Geen specifieke problemen

Functioneren de ramen en deuren, en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

Zie punt 4.10.

Is er sprake van voldoende ventilatie (natuurlijke of mechanische ventilatie)? Geen specifieke problemen

Er is een mechanische afzuiging in de badkamer.

Werden de sanitaire voorzieningen correct bevestigd en verkeren zij in een goede algemene staat? Geen specifieke problemen

Het meubilair is in goede staat en correct bevestigd, het sanitair werd tijdens de renovatiecampagne van 2017 volledig vervangen.

SECUNDAIRE LOKALEN 100 %

HALLEN & TRAPPEN 100 %

Hebben de vloeren, muren of plafonds aanwijzingen van structurele of vochtgebreken? Geen specifieke problemen

Functioneren de ramen en deuren, en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

Geen ramen in de trappenhal.
Alle binnendeuren werden vervangen tijdens de renovatiecampagne van 2017.

Zijn de treden en trapleuning veilig en verkeren zij in goede staat? Geen specifieke problemen

KELDER 100 %

Heeft het huis een kelder? Ja

Heeft de kelder aanwijzingen van abnormale vochtigheidsproblemen of schimmel? Geen specifieke problemen

Is er voldoende ventilatie in de kelder? Geen specifieke problemen

Hebben de keermuren of dragende muren aanwijzingen van zichtbare barsten of zwakke plekken? Geen specifieke problemen

BINNENGARAGE 100 %

Heeft het huis een binnengarage? Neen

Zijn er andere bijzonderheden vastgesteld in de neven lokalen en technische lokalen? Geen specifieke problemen

TECHNISCHE VOORZIENINGEN 93 %

Is er bewijs voorhanden van een regelmatig onderhoud van de technische uitrusting? Beschikbaar, zonder specifieke opmerking

Schoorsteenvegerscertificaat vanaf 2020. De nieuwe condensatieketel lijkt in 2017 geïnstalleerd te zijn. Normaal moet een eerste inspectie worden uitgevoerd binnen 2 of 3 jaar na de installatie, dat is althans wat de fabrikant aanbiedt wanneer men een contract met hem afsluit.

Functioneert het verwarmingssysteem en verkeert het in goede algemene staat? Geen specifieke problemen

De ketel is een Vaillant EcoTecPro VC246 gascondensatieketel die in 2017 geïnstalleerd werd.
De werking van deze ketel kan worden verbeterd door er een Wi-fi thermostaat en een Wi-fi buitensensor aan toe te voegen. De twee kunnen geïnstalleerd worden zonder aanleg van bijkomende bedrading. Dit is een interessante investering om de prestaties van de ketel en dus het confort te verbeteren en tevens de gasrekening te verlagen.
Enkelvoudige kranen op sommige radiatoren kunnen ook worden vervangen door thermostatische kranen.

Functioneert het warmwatersysteem en verkeert het in goede algemene staat? Geen specifieke problemen

Het huis is uitgerust met een elektrische warmwatertank.
Het is belangrijk dit toestel uit te rusten met een schakelklok om het elektriciteitsverbruik te beperken.

Tonen de waterleiding of de waterteller tekenen van bijzondere gebreken? Geen specifieke problemen

Is er riolering aanwezig en functioneert het? Geen specifieke problemen

Verkeert het gehele elektrische systeem (meter, zekeringkast en uitrusting) in een goede algemene staat en functioneert het? (Buiten opmerkingen van een erkende controle) Klein probleem

DATA ROOM

Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à Downloaden ce dont vous avez besoin !

Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !

BEREKEN UW KREDIETBEHOEFTE

Maintenant que vous êtes sûrs d’avoir fait le bon choix, calculez la valeur totale de cette acquisition (valeur du bien et frais annexes) et estimez vos besoins en crédit !

Kredietsimulatie

Aankoopprijs	€
Renovatie	€
Renovatie excl. btw	{{ calculeData.renovationHTVA \| number:2 }} €
BTW	{{ calculeData.tva \| number:2 }} €
Eigen fondsen	€
Te betalen waarborgsom (beschikbaar bij de verkoopovereenkomst)	{{ calculeData.prix * 0.1 \| number:2 }} €
Resterende liquide middelen (besschikbaar op de verkoop)	{{ calculeData.avance \| number:2 }} €
Overbruggingskrediet	{{ calculeData.creditPont \| number:2 }} €
Aankooprijs	€
Bestaand tegoed	€

Aankooprechten	{{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire \| number:2 }} €
Verkooprechten	{{ calculeData.droit \| number:2 }} €
Vermindering Kom ik in aanmerking voor vermindering van het inschrijfgeld?
Notariskosten	{{ calculeData.fraisNotaire \| number:2 }} €
Andere kosten	{{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais \| number:2 }} €
Kosten in verband met de hypotheekakte	{{ calculeData.inscription \| number:2 }} €
Administratiekosten en bankexpertise	{{ calculeData.fraisDossier \| number:2 }} €
Andere kosten	€

U kunt geen aanspraak maken op de aftrek.

ONTLEEND BEDRAG

{{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €

Keuze soort krediet

Het quotum is groter dan 85%: Onderstaande tarieven zijn niet geldig. Neem dan contact op met onze hypotheekadviseur voor een oplossing op maat.

Quota :

{{ calculeData.quotite | number:2 }} %

Hypotheekbedrag

Looptijd

Gekozen tarief {{ calculeData.taux | number:2 }}%

Maandelijkse betaling: {{ calculeData.mensualite | number:2 }} €

	Tarief	Type	Pet	Maandelijkse betaling	MMaandelijkse betaling Min	Maandelijkse betaling Max
{{ tx.banque }} {{ $index+1 }}	{{ tx.taux \| number:2 }}%	{{ tx.type }}	-{{ tx.capNeg }}%/+{{ tx.capPos }}%	{{ tx.mens \| number:2 }}€	{{ tx.min \| number:2 }}€	{{ tx.max \| number:2 }}€

	Tarief	Type	Pet	Maandelijkse betaling	Maandelijkse betaling Min	Maandelijkse betaling Max
{{ tx.banque }} {{ $index+1 }}	{{ tx.taux \| number:2 }}%	{{ tx.type }}	-{{ tx.capNeg }}%/+{{ tx.capPos }}%	{{ tx.mens \| number:2 }}€	{{ tx.min \| number:2 }}€	{{ tx.max \| number:2 }}€

	Tarief	Type	Pet	Maandelijkse betaling	Maandelijkse betaling Min	Maandelijkse betaling Max
{{ tx.banque }} {{ $index+1 }}	{{ tx.taux \| number:2 }}%	{{ tx.type }}	-{{ tx.capNeg }}%/+{{ tx.capPos }}%	{{ tx.mens \| number:2 }}€	{{ tx.min \| number:2 }}€	{{ tx.max \| number:2 }}€

RENTABILITEIT

Cout total de l’acquisition

Quota :

{{ calculeData.quotite | number:2 }} %

Aankoopprijs	{{ calculeData.prix \| number:2 }} €
Renovatie	+ {{ calculeData.prixTransRenovation \| number:2 }} €
Kosten	+ {{ calculeData.frais \| number:2 }} €
Totale kostprijs	+ {{ calculeData.frais + calculeData.prixTransRenovation + calculeData.prix \| number:2 }} €

Eigen middelen + overbruggingskrediet	{{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont \| number:2 }} €
Ontleend bedrag	{{ calculeData.montantCredit \| number:2 }} €
Totale kostprijs	+ {{ calculeData.creditPont + calculeData.totalFP + calculeData.montantCredit \| number:2 }} €

Rendement op activa

Duur van detentie jaar (jaren)

WERKELIJKE WINST {{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

RENDEMENT OP ACTIVA {{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %

Omzet

Jaarlijkse bruto huurinkomsten	€
Jaarlijkse lasten {{ calculeData.pourcentageCharge \| number:2 }}%	{{ calculeData.chargeLocatifAnnuel \| number:2 }} €
Onroerend goed belasting	{{ calculeData.precomteImmo \| number:2 }} €
Andere jaarlijkse lasten	€
Jaarlijkse netto huurinkomsten	{{ calculeData.revenuLocatifAnnuelNet \| number:2 }} €
Totale huurinkomsten na {{ calculeData.dureeDetention }} jaar rekening houdend met een inflatie van %	{{ calculeData.totalRevenuLocatif \| number:2 }} €

Niet-gerealiseerde meerwaarde	{{ calculeData.pluvalueLatente \| number:2 }} %
Meerwaarde van het pand na {{calculeData.dureeDetention}} jaar	{{ calculeData.pluvalueBien \| number:2 }} €
Totale huurinkomsten na {{ calculeData.dureeDetention }} jaar	{{ calculeData.totalRevenuLocatif \| number:2 }} €
Bruto winst op de basisprijs na {{ calculeData.dureeDetention }} jaar	+{{ calculeData.gainBrut \| number:2 }} €

Uitgaven

Looptijd	{{ calculeData.duree \| number:2 }} jaar
Tarief	{{ calculeData.taux \| number:2 }} %
Maandlast	{{ calculeData.mensualite \| number:2 }} €

Totale intrestlast na {{calculeData.dureeDetention}} jaar	{{ calculeData.totalInteret \| number:2 }} €
Totale kosten	{{ calculeData.frais \| number:2 }} €
Totaal	{{ calculeData.InteretFrais \| number:2 }} €

Winstrol

{{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

Rendement op activa

0 %

{{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %

Cash flow

Jaar	Kosten	Huurinkomsten	Verdienen
{{ $index }}	{{ ch.payment \| number:2 }} €	{{ ch.revenuLocatif \| number:2 }} €	{{ - ch.fondPropre \| number:2 }} €

BRUSSEL AGENTSCHAP Louizalaan 433 - 1050 Brussel

LA HULPE AGENTSCHAP Brusselsesteenweg 21 - 1310 Terhulp

Drève Richelle, 96 - 1410 Waterloo

Website : www.bytheway.be

Telefoon :+32 2 648 01 20