Invalides 144 Duplex
PRIX : 365 000€
Type: Appartement | Région: Bruxelles | Commune: Auderghem
Situé sur le Boulevard des Invalides, à proximité des transports en commun, des commerces de la Chaussée de Wavre et de la E411, By the Way vous propose ce charmant appartement en duplex de +/- 102m2 (selon PEB), au 2ème et 3ème étages d'un petit immeuble de 3 unités sans ascenseur. Composition : à l'étage inférieur : séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un petit balcon, chambre 1 +/- 13m2 et salle de douche avec WC. A l'étage supérieur : 2 chambres de +/- 9,5m2 et 16m2 et une salle de bain avec WC et coin buanderie. Cave privative au sous-sol. PEB F. Electricité non conforme. Toutes les consommations privatives sont individuelles. L'appartement est actuellement loué. Nouvelle copropriété à créer, l'immeuble venant d'être divisé. Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel
Surface habitable: 95.40 m² NET
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Cave: oui
Balcon: 1
Vidéo
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VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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Écoles
Universités
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Plans intérieurs
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RECHERCHE CADASTRALE
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État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la
santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données
relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle A99h13
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Source : Cliquez-ici
Légende :
Catégorie 0+1
Catégorie 0+2
Catégorie 0+3
Catégorie 0+4
ZONE INONDABLE
La parcelle A99h13 se trouve dans un aléa élevé
Source : Cliquez-ici
Légende :
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 45
B 46 - 95
C 96 - 150
D 151 - 210
E 211 - 275
F 276 - 345
F
G > 345
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
32.862 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
324 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
Agent
visiteur
Soufian Rozaine
Date
de certification
10/04/2024
Visite de contrôle
à effectuer avant le
10/04/2025
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 14/10/2024. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
Taux choisi
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