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Brigade Piron 141
PRIJS : 210 000 €
Type: Appartement | Regio: Brussel | Gemeente: Molenbeek
Woonoppervlak: 87 m²
Slaapkamers: 2
Doucheruimte 1
Terras: 1,5 m²
Kelders: 2
VIDEO PRESENTATIE
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VIRTUEEL BEZOEK
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OMGEVING
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Supermarkt
Apotheek
Restaurant
Bakkerij
Kinderdagverblijf
Park
Scholen
Universiteiten
Verplaatsingen
I NTERIEURPLANNEN
TOTALE OPPERVLAKTE : 87.07 m² | WOONRUIMTE: 87.07m² | KAMERS : 4
1x Woonkamer
2x Slaapkamers
1xbadkamer
1x Hal
1x toilet
1x keuken
1x Wasruimte
1x Balkon
Woonkamer
SURFACE : 32.81 m²
Slaapkamer A
OPPERVLAK : 15.21 m²
badkamer
oppervlak : 3.88 m²
hal
oppervlak : 9.71 m²
toilet
oppervlak : 1.11 m²
slaapkamer B
oppervlak : 10.15 m²
keuken
oppervlak : 11.72 m²
Wasruimte
oppervlak : 2.53 m²
Balkon
OPPERVLAK : 1.46 m²
KADASTRAAL ZOEKEN
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
oppervlak : 291 m²
Verhaallijn : D273g2
CERTIFICATEN
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
EPB-CERTIFICAAT
Zeer zuinig
Zeer energieverslindennd
ELEKTRISCH CERTIFICAAT
VERSLAG VAN HET CONFORMITEITSONDERZOEK EN/OF DE INSPECTIE VAN EEN ELEKTRISCHE LAAGSPANNINGSINSTALLATIE
De bestaande installatieConform
Bezoekende
agent
Khalid Belamin Temsamani
Datum
26/07/2022
Volgend
controlebezoek
26/07/2043
DATA ROOM
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BEREKEN UW KREDIETBEHOEFTE
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Kredietsimulatie
Aankoopprijs | € |
Renovatie | € |
Renovatie excl. btw | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
BTW | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
Eigen fondsen | € |
Te betalen waarborgsom (beschikbaar bij de verkoopovereenkomst) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
Resterende liquide middelen (besschikbaar op de verkoop) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
Overbruggingskrediet | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
Aankooprijs | € |
Bestaand tegoed | € |
Aankooprechten | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
Verkooprechten | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
Vermindering
Kom ik in aanmerking voor vermindering van het inschrijfgeld? |
|
Notariskosten | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
Andere kosten | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
Kosten in verband met de hypotheekakte | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
Administratiekosten en bankexpertise | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
Andere kosten | € |
ONTLEEND BEDRAG | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € |
Keuze soort krediet
Tarief | Type | Pet | Maandelijkse betaling | MMaandelijkse betaling Min | Maandelijkse betaling Max | |
---|---|---|---|---|---|---|
{{ tx.banque }} {{ $index+1 }} | {{ tx.taux | number:2 }}% | {{ tx.type }} | -{{ tx.capNeg }}%/+{{ tx.capPos }}% | {{ tx.mens | number:2 }}€ | {{ tx.min | number:2 }}€ | {{ tx.max | number:2 }}€ |
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---|---|---|---|---|---|---|
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---|---|---|---|---|---|---|
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RENTABILITEIT
Cout total de l’acquisition
Aankoopprijs | {{ calculeData.prix | number:2 }} € |
Renovatie | + {{ calculeData.prixTransRenovation | number:2 }} € |
Kosten | + {{ calculeData.frais | number:2 }} € |
Totale kostprijs | + {{ calculeData.frais + calculeData.prixTransRenovation + calculeData.prix | number:2 }} € |
Eigen middelen + overbruggingskrediet | {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number:2 }} € |
Ontleend bedrag | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € |
Totale kostprijs | + {{ calculeData.creditPont + calculeData.totalFP + calculeData.montantCredit | number:2 }} € |
Rendement op activa
Duur van detentie jaar (jaren)
WERKELIJKE WINST {{ calculeData.gainReel | number:0 }} €
RENDEMENT OP ACTIVA {{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %
Omzet
Jaarlijkse bruto huurinkomsten | € |
Jaarlijkse lasten {{ calculeData.pourcentageCharge | number:2 }}% | {{ calculeData.chargeLocatifAnnuel | number:2 }} € |
Onroerend goed belasting | {{ calculeData.precomteImmo | number:2 }} € |
Andere jaarlijkse lasten | € |
Jaarlijkse netto huurinkomsten | {{ calculeData.revenuLocatifAnnuelNet | number:2 }} € |
Totale huurinkomsten na {{ calculeData.dureeDetention }} jaar rekening houdend met een inflatie van % | {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} € |
Niet-gerealiseerde meerwaarde | {{ calculeData.pluvalueLatente | number:2 }} % |
Meerwaarde van het pand na {{calculeData.dureeDetention}} jaar | {{ calculeData.pluvalueBien | number:2 }} € |
Totale huurinkomsten na {{ calculeData.dureeDetention }} jaar | {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} € |
Bruto winst op de basisprijs na {{ calculeData.dureeDetention }} jaar | +{{ calculeData.gainBrut | number:2 }} € |
Uitgaven
Looptijd | {{ calculeData.duree | number:2 }} jaar |
Tarief | {{ calculeData.taux | number:2 }} % |
Maandlast | {{ calculeData.mensualite | number:2 }} € |
Totale intrestlast na {{calculeData.dureeDetention}} jaar | {{ calculeData.totalInteret | number:2 }} € |
Totale kosten | {{ calculeData.frais | number:2 }} € |
Totaal | {{ calculeData.InteretFrais | number:2 }} € |
Winstrol
Rendement op activa
Cash flow
Jaar | Kosten | Huurinkomsten | Verdienen |
---|---|---|---|
{{ $index }} | {{ ch.payment | number:2 }} € | {{ ch.revenuLocatif | number:2 }} € | {{ - ch.fondPropre | number:2 }} € |
BRUSSEL AGENTSCHAP Louizalaan 433 - 1050 Brussel
LA HULPE AGENTSCHAP Brusselsesteenweg 21 - 1310 Terhulp
Drève Richelle, 96 - 1410 Waterloo