Bien mixte - Ch. Waterloo 417
PRIX : 999 000,00€
Type: Bien mixte | Région: Bruxelles | Commune: Ixelles
Entre la place Brugmann et le Châtelain, à Ixelles, se trouve ce magnifique et vaste immeuble, d’un volume de plus de 400m2. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour du logement, un commerce, (voire même du bureau).
Cet immeuble était initialement un logement à l’avant, avec une cour (extérieure) au milieu et un entrepôt à l’arrière. Sa configuration a changé, depuis environs 30 ans.
Aujourd’hui, l’avant du bâtiment, ainsi que le rez-de-chaussée est un commerce. Le milieu de l’immeuble (l’ancienne cour extérieure), est devenu un magnifique patio sur lequel se trouve un escalier (ouvert et lumineux), le tout protégé par une belle verrière.
Cet escalier atypique, lumineux et de charme permet de passer de l’avant du bâtiment à l’arrière (à chaque étage).
Enfin, le bâtiment arrière est un logement en duplex (au 1e étage et au 2e étage).Le logement est composé comme suit :
Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse.
Au 2éme étage : 1 grande chambre (séparée en 2 petites), une salle de bain avec WC, une buanderie et une 2e chambre.
Venez découvrir cet immeuble unique, lumineux, aux nombreuses opportunités.
Grenier: 1
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Surface totale: 434 m²
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Terrasse: 1
Bureaux: 2
Balcon: 1
Vidéo
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ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
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Catégorie 0+2
Catégorie 0+3
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ZONE INONDABLE
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Certificats
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PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 45
B 46 - 95
C 96 - 150
D 151 - 210
E 211 - 275
F 276 - 345
G > 345
G
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
72.385 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
482 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
Agent
visiteur
Jeremy Cassinadri
Date
de certification
08/09/2019
Visite de contrôle
à effectuer avant le
26/04/2023
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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| Fonds propres | € |
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| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
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| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
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| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
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La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 05/02/2024. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
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Quotité :
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Durée
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