Archibald
PRIX : 1 595 000,00€
Type: Maison | Région: Bruxelles | Commune: Uccle
L'architecture, caractérisée par des volumes épurés et des lignes simples du mouvement moderne, met l'accent sur la connexion avec la nature. Les pièces principales, orientées vers le jardin et exposées plein sud, s'étendent de manière horizontale au rez-de-chaussée, avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale. Le jardin dispose de terrasses, d'espaces boisés et de parterres fleuris, invitant à la détente en plein air. Parmi les caractéristiques, on trouve un vaste séjour de +/- 54 m², une cuisine avec bow-window, et des chambres réparties sur deux niveaux de +/-25, +/-17, +/-25 et de 21 m², bénéficiant chacune d'un accès direct au jardin. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures. L'étage inférieur comprend également, un bureau pouvant être transformer en chambre. En extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse de +/- 145 m², , d'un portail sécurisé, d'un parking, ainsi que de diverses installations telles qu'une cabane de jardin et une piste de pétanque. La maison nécessite quelques rénovations pour répondre aux normes actuelles, mais son immense potentiel et son cadre naturel exceptionnel en font une propriété rare.
Surface habitable: 239,21 m² NET
Jardin : Oui
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Terrasse: Oui
Parking ouvert : Oui
Garage: 1
Bureau: 1
Balcon: 1
Vidéo
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ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle F222r5 et F222f6
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Légende :
Catégorie 0+1
Catégorie 0+2
Catégorie 0+3
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ZONE INONDABLE
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Légende :
Certificats
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PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 45
B 46 - 95
C 96 - 150
D 151 - 210
E 211 - 275
F 276 - 345
G > 345
G
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
179.958 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
545 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
Agent
visiteur
Quentin Delhaye
Date
de certification
11/09/2024
Visite de contrôle
à effectuer avant le
11/09/2025
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
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| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
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| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 21/06/2024. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
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Quotité :
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Durée
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