Aquilon 5
PRIX : 430 000 €
Type: Maison | Région: Bruxelles | Commune: Woluwe-Saint-Lambert
Spacieux appartement traversant de 134 m² avec hall d'entrée de 5 m², spacieux living de 42 m² avec grandes baies vitrées dont 2 coulissantes équipées de volets électriques donnant sur la belle terrasse de 9m² (orientée Est/Sud-Est), cuisine attenante super-équipée de 6 m² avec fenêtre latérale. Hall de nuit de 2,8 m² permettant d'accéder aux 4 chambres de 14,3 - 13 - 13,5 et 10,4 m², toutes orientées ouest, grandes fenêtres doubles-vitrages coulissantes équipées de volets électriques et de moustiquaires. Le petit couloir reliant les chambres 3 et 4 offrent de grands placards de rangement. Une cave de 6m² est disponible en option ainsi qu'un garage fermé (35.000 €). Bon état général mais avec nombreux matériaux d'origine à l'exception de la salle de bain où la baignoire a été remplacée par une 'douche à l'italienne'. Un WC séparé. Malgré les années, les différents revêtements de sol sont en bon état d'entretien mais à rafraîchir. La cuisine est aussi d'origine à l'exception des électro-ménagers (taques, four et lave-vaisslle plus récents). Les peintures murs et plafonds sont plus récentes. Immeuble disposant depuis 2019 d'une nouvelle installation de chauffage à cogénération, économique en énergie.
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Surface Totale: 191.69 M²
Surface habitable: 134 m²
Chambres: 4
Salle de bain: 1
Terrasse: 1
Garage: 1
VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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Parcs
Écoles
Universités
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Plans intérieurs
RECHERCHE CADASTRALE
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Surface : 365.76 m²
Parcelle : C581
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État de la pollution des sols
Aucune remarque particulière.
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Zone inondable
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Certificats
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PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A++ Espec ≤ 0
0 < Espec ≤ 45 A+
45 < Espec ≤ 85 A
85 < Espec ≤ 170 B
170 < Espec ≤ 255 C
255 < Espec ≤ 340 D
340 < Espec ≤ 425 E
E
425 < Espec ≤ 510 F
Espec > 510 G
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
77526 kWh/An
Surface du planché chauffé
197 m²
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
394 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationNon conforme
Agent
visiteur
Amaury Van Daele
Date
de certification
11/04/2023
Visite de contrôle
à effectuer avant le
11/04/2024
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
Choix du type de crédit
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Quotité :
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Durée
Taux choisi
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