Van Hasselt 13
PRIX : 199 000 €
Type: Appartement | Région: Bruxelles | Commune: Saint-Josse-ten-Noode
Superbe studio/appartement une chambre idéalement situé à deux pas de la Place Quartier CEE - Paul Deschanel, Square Armand Steurs, au quatrième étage d’un petit immeuble, spacieux séjour, coin chambre et salle de douche.
Surface habitable: 47 m²
Chambre: 1
Salle de bain: 1
Terrasse: 1
Cave: 1
Vidéo
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VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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Commerces
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Écoles
Universités
Plans intérieurs
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Plans extérieurs
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
Performance énergétique
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
46.463 kWh/an
Surface du planché chauffé
52 m²
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
898 kWh/m².an
Certificateur électrique
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installation Conforme
Agent
visiteur
PIRA Michel
Date
de certification
17/01/2020
Doit être
contrôlée avant
17/01/2045
Prévision des charges 2022 sur base du décompte 2021
Des dépenses seront nécessairement engagées pour l’administration de la copropriété, son entretien, l’installation d’équipements et la maintenance de ces derniers. Evaluez dès à présent le montant de vos charges mensuelles !
Assemblée générale
Extrait du dernier procès-Verbal de l'assemblée générale
AG 02/05/2022
- Approbation de l'ouverture des comptes.
- Le montant maximum pour lequel un copropriétaire peut engager seul l'immeuble pour des prestations supplémentaires et travaux via le syndic est voté à 500€.
- Rénovation fenêtre cage d'ascenseur : en attente de devis.
- Peinture des communs : en attente de devis.
- Le seuil à partir duquel une pluralité de devis doit être recueillie sans l'exigence d'un cahier des charges est voté à 1000€.
- L'AG décide d'installer 5 détecteurs de fumée : en attente de devis.
- Une liste des éléments à améliorer du PEB est en attente.
- Mise en place PV sur le toit afin d'avoir des CV : en attente de devis.
- Approbation du budget de 17327,82€.
- Création d'un fond de roulement pour un montant voté à 4975,9€ annuel.
- Création d'un fond de réserve pour un montant voté à 14000€ annuel avec une alimentation de 3000€ annuel.
charges et répartition
1- Charges
Cette estimation des charges comprend: administration, frais bancaires, honoraires, assurances, communs généraux, chauffage et eau
| Année 2022 |
| Total: 1719,69 € |
Mensualité moyenne
145 €
QUOTITÉS* : 97 / 100
2- Répartition des charges - Van Hasselt 13
État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ZONE INONDABLE
Aucune remarque particulière pour la parcelle 13
Source : Cliquez-ici
Légende :
Aléa faible
Aléa moyen
Aléa élévé
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
Maintenant que vous êtes sûrs d’avoir fait le bon choix, calculez la valeur totale de cette acquisition (valeur du bien et frais annexes) et estimez vos besoins en crédit !
Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
Taux choisi
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Taux choisi
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Taux choisi
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Mensualité
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