Vals des Artistes
PRIX : 195 000 €
Type: Appartement | Région: Flandre | Commune: Linkebeek
By The Way vous présente ce chouette appartement de +/- 86 m² net habitable au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages. Il se compose d’un hall d'entrée, un lumineux séjour avec feu ouvert donnant sur une belle terrasse, une cuisine semi-équipée, 2 chambres de +/- 15 m² et +/- 10 m² s'ouvrant également sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol se trouve une cave. Chaudière collective au gaz avec calorimètre. Châssis aluminium double vitrage.
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Cave: 1
Vidéo
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VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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Commerces
Pharmacies
Restaurants
Boulangeries
Crèches
Parcs
Écoles
Universités
30 min en voiture
15 min en voiture
Plans intérieurs
RECHERCHE CADASTRALE
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Surface : 3317.74 m²
Parcelle : A88g
Études et assainissement des sols
Aucune remarque particulière.
Source : https://services.ovam.be/ovam-geoloketten/#/bodemdossier
Aucune remarque particulière.
Source : https://services.ovam.be/ovam-geoloketten/#/bodemdossier
Aléa d’inondation
Aucune remarque particulière.
Source : www.waterinfo.be/Watertoets
Aucune remarque particulière.
Source : www.waterinfo.be/Watertoets
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 0 A+
0 < A ≤ 100 A
100 < B ≤ 200 B
B
200 < C ≤ 300 C
300 < D ≤ 400 D
400 < E ≤ 500 E
F > 500 F
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
13.725 kWh/An
Surface du planché chauffé
75 m²
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
183 kWh/m².An
Certificateur électrique
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installation Non conforme
Agent
visiteur
Philippe Da Silva
Date
de certification
14/12/2022
Doit être
contrôlée avant
dans les 18 mois à dater du jour de l'acte
SYNTHÈSE DES CHARGES
Des dépenses seront nécessairement engagées pour l’administration de la copropriété, son entretien, l’installation d’équipements et la maintenance de ces derniers. Evaluez dès à présent le montant de vos charges mensuelles !
charges et répartition
1- Charges
Ce tableau des charges comprend : Communs généraux, chauffage et eau, honoraires, administration, assurances, emprunt, frais bancaires, frais privatifs et appel de fonds
| Année 2020 | |||
| T1 | T2 | T3 | T4 |
| 1123€ | 808€ | 943€ | 1547€ |
| Année 2021 | |||
| T1 | T2 | T3 | T4 |
| 1089€ | 849€ | 752€ | 1560€ |
Mensualité moyenne
361 €
QUOTITÉS* : 113 / 10000
2- Répartition des charges - ACP Val Breughel - 2020 / 2021
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
Besoin de crédit
Maintenant que vous êtes sûrs d’avoir fait le bon choix, calculez la valeur totale de cette acquisition (valeur du bien et frais annexes) et estimez vos besoins en crédit !
Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
{{ calculeData.quotite | number:2 }} %
Durée
Taux choisi
{{ calculeData.taux | number:2 }}%
Mensualité
{{ calculeData.mensualite | number:2 }} €
| Taux | Type | CAP | Mensualité | Mensualité Min | Mensualité Max | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| {{ tx.banque }} | {{ tx.taux | number:2 }}% | {{ tx.type }} | -{{ tx.capNeg }}%/+{{ tx.capPos }}% | {{ tx.mens | number:2 }}€ | {{ tx.min | number:2 }}€ - | {{ tx.max | number:2 }}€ - |
| Taux | Type | CAP | Mensualité | Mensualité Min | Mensualité Max | |
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