The Wood
PRIX : 1 390 000,00 €
Type: Maisons | Région: Flandre | Commune: Hoeilaart
A Hoeilaart, face à la forêt de Soignes, dans un magnifique cadre arboré,
By the Way vous présente ce très bel ensemble immobilier à rénover / développer sur une parcelle de 74a42ca.
Le projet est composé d'une maison principale de + / - 337 m2, d'un immeuble de 3 unités avec piscine.
Un rond de longe et des écuries complètent la propriété.
La villa est composée de 5 chambres et 2 salles de bains, finitions début du XXe siècle.
L'immeuble de 3 unités comprend :
un studio de +/- 47 m2, un appartement 2 chambres de +- 71 m2 et un second appartement 2 chambres de +/- 83 m2.
Électricité non conforme.
PEB: F.
Châssis à double vitrage.
Chauffage central au gaz.
Surface terrain: 74 ares 42 ca m²
Jardin: oui
Écurie: oui
complexe de 2 maisons
Piscine: oui
Vidéo
Découvrez le bien en visualisant cette vidéo
HOME STAGING
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Localisation
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Parcs
Écoles
Universités
RECHERCHE CADASTRALE
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Surface : 166 m²
Parcelle : C73w
Surface : 3391m²
Parcelle : C73l10
Surface : 3885 m²
Parcelle : C73m10
État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle C73w Aucune remarque particulière pour la parcelle C73l10 Aucune remarque particulière pour la parcelle C73m10
Source : Cliquez-ici
Légende :
Sitebesluit
Beschrijvend bodemonderzoek
Oriënterend bodemonderzoek
Bodemsaneringsproject
Eindevaluatieonderzoek
Melding bodemverontreiniging
Evaluatrierapport schadegeval
Melding schadegeval
Vaststelling schadegeval
Zone inondable
Pas d'inondation modélisée pour la parcelle C73w La Parcelle C73l10 se trouve dans une zone de faible probabilité d'inondation La parcelle C73m10 se trouve dans une zone de faible probabilité d'inondation
Source : Cliquez-ici
Légende :
Geen overstroming gemodelleerd
Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Kleine kans op overstromingen
Middelgrote kans op overstromingen
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 0 A+
0 < A ≤ 100 A
100 < B ≤ 200 B
200 < C ≤ 300 C
300 < D ≤ 400 D
400 < E ≤ 500 E
F > 500 F
F
Très énergivore
Terhulpsesteenweg 10, 1560 Hoeilaart, Belgique - Logement, bâtiment ouvert
Numéro de certificat: 20191126-0002222187-RES-2
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
224 816 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
668 kWh/m².An
Terhulpsesteenweg 10 bus GLV L, 1560 Hoeilaart, Belgique - appartement Gauche ( L)
Numéro de certificat: 20191126-0002222189-RES-1
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
30 196 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
747 kWh/m².An
Terhulpsesteenweg 10 bus GLV R, 1560 Hoeilaart, Belgique - appartement Droite (R)
Numéro de certificat: 20191126-0002222190 -RES-1
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
351 485 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
524 kWh/m².An
Terhulpsesteenweg 10 bus VER 1 , 1560 Hoeilaart, Belgique - appartement
Numéro de certificat: 20191126-0002222194 -RES-1
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
58 076 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
573 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
Terhulpsesteenweg 10 bus teller 1, 1560 HOEILAART Referentie : 202212004025 v1
Terhulpsesteenweg 10 bus teller 2, 1560 HOEILAART Référence : 202212004027 v1
Terhulpsesteenweg 10 bus teller 3, 1560 HOEILAART Référence : 202212004028 v1
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
L’installation existanteNon conforme
Agent
visiteur
Mouad Ben Azuz
Date
de certification
17/01/2023
Visite de contrôle
à effectuer avant le
17/01/2024 par le même organisme
Terhulpsesteenweg 10, 1560 HOEILAART Référence : 202211009868 v1
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
L’installation existanteNon conforme
Agent
visiteur
Michaël Snel
Date
de certification
14/12/2022
Visite de contrôle
à effectuer avant le
18 mois après la signature de l’acte par un organisme de votre choix
CERTIFICAT AMIANTE
Numéro d’attestation : 20230126-000393.000
CONCLUSION FINALE DE LA LEGISLATION :
SANS AMIANTE
Établi lors de l'inspection
Matériaux en amiante
5Restrictions
0Exclusions
0Le bien immobilier répond déjà à l’objectif du gouvernement flamand d’être sûr en ce qui concerne l’amiante.
Agent visiteur
Hilde Robberechts - DES-MGEEX
Publié le
26.01.2023
Valable jusqu’à
26.01.2033
