Stoclet

Stoclet, Woluwé-Saint-Pierre

Lumineux appartement de 216 m² sur la plus prestigieuse Avenue de Bruxelles, voisin du Palais Stoclet et à proximité des collèges, commerces et transports. Situé au 2 ème étage d’une petite copropriété. Grand living de 65m² donnant sur les splendides marronniers du Square Léopold II.

216 m²

Surface habitable



6 et 7 m²

2 Terrasses



3

Chambres



1

Bureau



1

Salle de bain



1

Salle de douche



1

Garage



peb

Prix

695 000 €



216 m²

Surface habitable


6 et 7 m²

2 Terrasses


3

Chambres


1

Bureau


1

Salle de bain


1

Salle de douche


1

Garage

 

Prix

695 000 €

peb

 

 

Plan
  

Certificat
électrique

Données
cadastrales

Performance énergétique
du bâtiment (PEB)

Offre
d’achat

image2214 Arrêt de tram Leopold II - Lignes 39 et 44 (1 minute à pied)

image2214 Arrêt de bus Leopold II - Ligne N06 (1 minute à pied)

image2214 Arrêt de métro Montgomery - Ligne 5 (6 minutes à pied)

image2214 Arrêt de tram Montgomery - Lignes 7 et 25 (6 minutes à pied)

 

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Données cadastrales

 

Superficie du terrain

 

 

 

 

Performance énergétique

 

Consommation d’énergie primaire annuelle totale 23,953 kWh/an

Consommation d’énergie primaire annuelle par m² 125 kWh/m².an

 

 

Certificateur électrique

 

PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION

La nouvelle installation

Non conforme

Infractions Installation existante

Certificat électrique complet sur demande


Agent
visiteur

Quentin Delhaye

Date
 

10/12/2021

L’installation doit être remise aux normes
au plus tard avant le

10/12/2022

 

 

 

 

 

ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS

etat_pollution

Aucune remarque particulière pour la parcelle 259
Dernière mise à jour le 05/06/2020

Source : Cliquez-ici

zone inondable

zone_innondable

Aucune remarque particulière pour la parcelle 259
Dernière mise à jour le 31/03/2021

Légende :

Aléa faible
Aléa moyen
Aléa élévé

Source : Cliquez-ici

 

  Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ?

Prix d'achat
Rénovation
Rénovation HTVA {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} €
TVA {{ calculeData.tva | number:2 }} €
Fonds propres
Acompte dû (disponible au compromis de vente) {{ calculeData.prix * 0.01 | number:2 }} €
Reste des liquidités (disponible à l'acte) {{ calculeData.avance | number:2 }} €
Crédit pont {{ calculeData.creditPont | number:2 }} €
Prix de vente de votre bien existant
Solde du crédit existant
Frais d'acte d'achat {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} €
Droits d'enregistrement {{ calculeData.droit | number:2 }} €
Abattement
Frais de notaire {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} €
Autres frais {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} €
Frais liés à l'acte hypothécaire {{ calculeData.inscription | number:2 }} €
Frais de dossier et expertise bancaire {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} €
Autres frais
Montant du crédit {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
  La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.

Quotité : {{ calculeData.quotite | number:2 }} %
Montant du crédit   
Durée
Taux choisi: {{ calculeData.taux | number:2 }}%
Taux choisi: {{ calculeData.taux_between_80_90 | number:2 }}%
Taux choisi: {{ calculeData.taux_sup_90 | number:2 }}%
Mensualité: {{ calculeData.mensualite | number:2 }} €
Taux Type CAP Mensualité Mensualité Min Mensualité Max
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Taux Type CAP Mensualité Mensualité Min Mensualité Max
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Durée de détention année(s)

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Prix d'achat {{ calculeData.prix | number:2 }} €
Rénovation + {{ calculeData.prixTransRenovation | number:2 }} €
Frais + {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.frais + calculeData.prixTransRenovation + calculeData.prix | number:2 }} €
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Montant du crédit {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.creditPont + calculeData.totalFP + calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Quotité {{ calculeData.quotite | number:2 }} %
Revenu locatif annuel Brut
Charge annuelle {{ calculeData.pourcentageCharge | number:2 }}% {{ calculeData.chargeLocatifAnnuel | number:2 }} €
Précompte immobilier {{ calculeData.precomteImmo | number:2 }} €
Autre charge annuelle
Revenu locatif annuel net {{ calculeData.revenuLocatifAnnuelNet | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) tenant compte d'une inflation de % {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €

Durée du crédit    {{ calculeData.duree | number:2 }} ans

Taux    {{ calculeData.taux | number:2 }} %

Mensualité     {{ calculeData.mensualite | number:2 }} €

Total interêts après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.totalInteret | number:2 }} €
Total frais {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Total {{ calculeData.InteretFrais | number:2 }} €
Plus-value latente {{ calculeData.pluvalueLatente | number:2 }} %
Plus-value du bien après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.pluvalueBien | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €
Gain brut sur le prix de base après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) +{{ calculeData.gainBrut | number:2 }} €

{{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

Gain réel

= {{ calculeData.gainBrut | number:2 }} € (Gain brut) - {{ calculeData.InteretFrais | number:2 }} € (Total frais)

0 %
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Rendement sur actif

à partir de fonds propres de {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number: 2 }} €

Année Coût Revenu locatif Gain
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BRUSSELS AGENCY Av. Louise 433 Louizalaan 1050 Brussel - Bruxelles

LA HULPE AGENCY Chée. de Bruxelles 21 - 1310 La Hulpe

Téléphone :+32 2 648 01 20

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