Stalle 224

STALLE 224

Uccle, Bruxelles

A proximité de toutes commodités, By The Way vous propose ce lumineux penthouse en duplex 3 chambres, situé au 3e étage sans ascenseur d’un petit immeuble avec peu de charges. Finitions de qualité. Très bien situé: commerces, écoles, transports en communs, ... à proximité. Surface nette au sol de +/- 129,5m2. L’appartement se compose comme suit : 3e étage: Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte de +/-38,5m2 avec accès à différentes terrasses, cuisine équipée : taque, hotte, réfrigérateur et congélateur, magnifique plan de travail en pierre, hall de nuit, Chambre 1 de +/- 15,5m2, salle de bains avec douche séparée meuble de salle de bains avec double évier et WC. 4e étage: Hall de nuit, Chambre 2 de +/-13m2, Chambre 3 de +/- 9,5m2, WC séparé. DIVERS : Grand grenier, local poubelles, possibilité d'aménager des combles, possibilité d’achat d’emplacements de parking. Possibilité de TVA à 6% sous certaines conditions.

129,5 m²

Surface habitable

Chambres

Salle de bain

En option

Garage

Prix

469.000 €

129,5 m²

Surface habitable

Chambres

Salle de bain

En option

Garage

Prix

469.000 €

Présentation Vidéo

VISITE VIRTUELLE

DATA ROOM

Plan

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Certificat
électrique

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Données
cadastrales

En cours d’examen

Performance énergétique
du bâtiment (PEB)

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Alentours

Accès aux transports publics

transport Arrêt Uccle Stalle - 1KM - 15 min à pied - 4 min en voiture

Tram : Arrêt Wagon - Lignes 97 et 4 - 300 m - 5 min à pied

Tram : Arrêt Carrefour Stalle - Ligne 82 - 300 m - 5 min à pied

Bus : Arrêt Wagon - Lignes 98 - 300 m - 5 min à pied

ISOCHRONES

Itinéraire

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Plans intérieurs

3ème étage

SURFACE TOTALE : 82.52 m² | SURFACE HABITABLE : 82.52 m² | PIÈCES : 2

Terrasses

Chambre

Séjour

Salle de bain

Terrasses
Chambre
Séjour
Salle de bain

Terrasse A

SURFACE : 2.91 m²

Terrasse B

SURFACE : 5.91 m²

Salle de bain

SURFACE : 10.39 m²

Séjour

SURFACE : 42.04 m²

Chambre

SURFACE : 17.96 m²

4ème Étage

SURFACE TOTALE : 28.48 m² | SURFACE HABITABLE : 28.48 m² | PIÈCES : 2

Chambres

CHAMBRES
wc

Chambre A

SURFACE : 13.40 m²

Chambre B

SURFACE : 9.45 m²

SURFACE : 2.78 m²

Plans extérieurs

Données cadastrales

Superficie du terrain

Certificats

Performance énergétique

Volume 'K 40 - vk160' | Unité PEB 'A3'

Affectation de l’unité PEB : Habitation individuelle

Superficie : 126,98 m²

Exigences à respecter au niveau de l’unité PEB

Umax/Rmax

Niveau K

Niveau E

E techniques

Surchauffe

Ventilation

Méthode de calcul pour les nœuds constructifs

Option B : Méthode des Nœuds PEB conformes

Certificateur électrique

PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION

La nouvelle installation

Conforme

Infractions Installation existante

Certificat électrique complet sur demande

Agent
visiteur

Leo Vanderstraeten

Date

13/05/2020

L’installation doit être remise aux normes
au plus tard avant le

20/02/2046

Informations techniques

Cuisine & Électroménager

Cuisine entièrement équipée

Électroménager - Marque Bosch

Plan de travail en granit

Chauffage

Chaudière ecoTEC plus VCW 346 (30 kW à 80/60)

Marque Junkers 22/28

Radiateur : Radson / lisse

Sanitaires

Robinets mélangeurs/mitigeurs muraux - mélangeur/mitigeur pour douche & armature

Marque Grohe (haut de gamme)

Douche Italienne

Portes et fenêtres

Porte entrée – Marque Belisol

Porte garage sectionnelle en façade

Porte entrée des appartements blindée

Châssis : Portes et fenêtres série CS 77 avec une grille de ventilation - Marque Reynaers

Seuil fenêtre en pierre bleue

Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium avec coupure thermique

Sécurité

Parlophone - Installation pour vidéophone - généralités - Marque Urmet

Centrale d’alarme

Matériaux et construction

Façade - Briques de parement avec système d'isolation - Marque Vandersanden

Parquet en chêne semi-massif

Garantie décennale

Toiture

Couverture en tuiles plates 301 anthracite de Koramic

Ventilation

Système de ventilation dans l’appartement

état de la pollution des Sols

Aucune remarque particulière pour la parcelle 220
Dernière mise à jour le 05/06/2020

Source : Cliquez-ici

zone inondable

zone_innondable

Aucune remarque particulière pour la parcelle 220
Dernière mise à jour le 31/03/2021

Légende :

Aléa faible

Aléa moyen

Aléa élévé

Source : Cliquez-ici

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Taux

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Type

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Année

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Solde du crédit existant	€
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Abattement
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Frais liés à l'acte hypothécaire	{{ calculeData.inscription \| number:2 }} €
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Durée
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Revenu locatif annuel Brut	€
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Plus-value latente	{{ calculeData.pluvalueLatente \| number:2 }} %
Plus-value du bien après {{calculeData.dureeDetention}} année(s)	{{ calculeData.pluvalueBien \| number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s)	{{ calculeData.totalRevenuLocatif \| number:2 }} €
Gain brut sur le prix de base après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s)	+{{ calculeData.gainBrut \| number:2 }} €