Assemblées générales

Extrait des derniers procès-Verbaux des assemblées générales

• Approbation des comptes - bilans et décharges : 01/01/2020 > 31/12/2020
• Décision validée pour maintenir le budget prévisionnel annuel de 155.000€ - via appels de fonds trimestriels soit 38.750€/trimestre à partir du 01/10/2021.
• Décision validée pour maintenir le Fonds de Reserve Général à son niveau actuel soit 118.806,64€-via appels de fonds trimestriels soit 3.000€/trimestre à partir du 01/10/2021.
• Décision validée pour maintenir le Fonds de Reserve Spécial à son niveau actuel soit 80.000,36€ -via appels de fonds trimestriels soit 10.000€/trimestre à partir du 01/10/2021.
• Décision validée pour la création d'un Fonds de Reserve « Location » et affection des loyers et toutes les charges.
• Décision validée pour l'abonnement SNPC soit 300€/an.
• Décision validée pour la détermination du montant de 1.500€ à partir duquel un sinistre est déclaré à la compagnie
• Mise en conformité des Statuts de la Copropriété ;Budget de 4.000€tvac.
• Décision validée pour équiper le local vélos/poussettes avec des rails sol+ plafond/mur : 3.000€htva - financement via fonds de réserve.
• Mandat donné au CDC pour effectuer le plan pluriannuel des travaux dans une enveloppe maximale de 4.280€htva.
• Décision validée pour la ratification du bureau d'étude désigné (DEPLASSE) pour un budget de 5.000,00€HTVA -financement via fonds de réserve.
• Décision approuvée pour louer un budget de 4.800€htva pour le module GSM.
• Mise en Conformité des analyses de risques réalisées pour un budget de 7.000€htva, financement via fonds de réserve.
• Décision approuvée pour effectuer les travaux de maintenance et menues réparations nécessaires de toiture pour de Budget de 4.500€htva.
• Décision approuvée pour le remplacement extracteur en toiture pour un budget de 2.500€htva.
• Décision approuvée pour la prévention incendie + Eclairage de Sécurité pour un budget de Budget de 7.500€htva.
• Décision approuvée pour effectuer les travaux de rénovation Chaudières/Conduits Cheminées pour un budget de 8.000€htva.
• Décision approuvée pour effectuer des travaux d'économie d'énergie + augmentation de la sécurité pour un budget de 5.500€htva.
• Décision approuvée pour le renouvèlement du mandat de Facilymo Syndic jusqu'à la prochaine assemblée générale ordinaire 2022.

 

• Approbation des comptes- bilans et décharges : 01/01/2021 > 31/12/2021.
• Décision validée pour maintenir le fonds de roulement à son niveau actuel soit 62.054,11€.
• Décision validée pour augmenter le budget prévisionnel du budget de 160.000,00€ -via appels de fonds trimestriels soit 40.000,00€/trimetre.
• Décision validée pour maintenir le Fonds de Réserve Général à son niveau actuel soit 83.380,99€ -via appels de fonds trimestriels soit 3.000€/trimestre.
• Décision validée pour effectuer des appels de Fonds de Réserve Spécial de 108.456,96€ -via appels de fonds trimestriels soit 10.000€/trimestre à partir du 01/07/2022 > AGO 2023.
• Décision validée pour le renouvèlement des montants pour lesquels le conseil de copropriété a mandat par évènement à caractère urgent ou de mise en conformité légale: 10.000€ htva ainsi pour entretien courant/fourniture reguliere: 5.000€ htva.
• Décision validée pour le renouvèllement du montant à partir duquel la mise en concurrence est obligatojre: 2.500€.
• Mandat donné au CDC pour toutes actions et decisions dans ce dossier - dans un budget maximum de 10.000€ - financement via fonds de réserve.
• Décision validée pour le renouvellement du mandat de Facilymo Syndic jusqu'a la prochaine assemblee generale ordinaire 2023 + mandat donne au CDC pour signature du contrat.

 

• Approbation des comptes - bilans et décharges: 01/01/20222-31/12/2022.
• Décision validée pour maintenir le fonds de roulement à son niveau actuel soit 62.054,11€.
• Décision approuvée pour louer un budget de prévisionnels de dépenses de 180.000€ pour l'année 2023 via des appels trimestriels de 45.000€.
• Décision validée pour maintenir le Fonds de Reserve Général à son niveau actuel soit 51.908,08€ : 3.000€/trimestre.
• Décision validée pour le renouvellement des montants pour lesquels le Conseil de Copropriété a mandat :
  -Par évènement à caractère urgent OU de mise en conformité legale:10.000€htva.
  -Pour entretien courant/fourniture régulière : 5.000€htva
• Mandat donné au syndic et CDC pour signature de contrats plus avantageux pour l'ACP.
• Décision validée pour le renouvellement du montant à partir duquel la mise en concurrence est obligatoire :2.500€htva.
• Mise en conformité des Statuts de la Copropriété, d'actualisation du ROI et du groupe de travail.
• Mandat donné au syndic et CDC pour toute action dans le dossier :Murs et Parements pour un budget (1.000€).
• Décision validée pour l'Infiltrations au niveau des garages : recherches ponctuelles et remplacement du joint de dilatation pour un budget de 6,000€.
• Décision validée pour l'installation de sprinklage dans les locaux de poubelles et fermeture des locaux techniques pour un budget de 8,000€.
• Remise en état cosmétique des cabines ascenseurs.
• Décision validée pour l'installation de bornes électriques dans les espaces parkings/garages : pour de budget de 3.500€- via charges courantes ou fonds de réserve.
• Décision validée pour le remplacement complet des deux portes de garage -en fonction de la nécessite pour de budget de 10.000€htva.
• Décision validée pour le renouvellement du mandat de Facilymo Syndic jusqu'à la prochaine assemblée générale ordinaire 2024 + mandat donne au CDC pour signature du contrat actualisé .

Charges et répartition

1- Charges

Ce tableau des charges comprend : Communs généraux et privés – Appel de fonds – Nettoyage et entretien - Assurances – syndic – frais de gestion

 

2- Répartition des charges - ACP ACP GOLF V - 2021/2022