La terrasse est située au premier étage, sur le toit de la cuisine. Il s’agit d’une terrasse en bois. Plusieurs étagères ne semblent plus bien soutenues. Après vérification, il apparaît que la structure de support sous-jacente du revêtement de terrasse a été pulvérisée à de nombreux endroits. La fenêtre qui éclaire la cuisine ci-dessous est également complètement pourrie. La meilleure solution est de réinstaller complètement la terrasse, en particulier la structure porteuse doit être remplacée. Peut-être que le platelage peut être récupéré. Pendant ces travaux, le toit de la cuisine peut également être vérifié et une isolation suffisante peut être fournie pour que cette partie de toit puisse atteindre l’objectif à long terme de 2050.

Le toit est difficile d’accès. Mais ce que l’on peut voir de la fenêtre du toit ne semble pas y avoir de problème avec le toit et la toiture.

Les fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage sont encore en simple vitrage. Une fenêtre supplémentaire a été placée à l’intérieur. Cependant, cette fenêtre supplémentaire est également un simple vitrage (vraisemblablement du verre « securit ») qui ne contribue que très peu à l’effet isolant. Cependant, l’idée est très bonne. Les fenêtres ne devraient probablement pas être modifiées en raison du fait qu’il s’agit d’un monument protégé. Si les fenêtres placées à l’intérieur sont remplacées par des fenêtres qui ferment mieux et peuvent également être à double vitrage, ce sera une bonne solution à la fois pour l’aspect inchangé du bâtiment et aussi une solution énergétique. Coût environ 450€ à 550€/m². Si possible, il serait préférable de remplacer les fenêtres et d’être à double vitrage. La question est de savoir si cela sera permis par la conservation des monuments.

Il existe un système de détection d’incendie, mais il doit être remis en service. Pour le moment, cela n’est pas actif. Les extincteurs doivent également être vérifiés. Ceux-ci n’ont pas été vérifiés depuis des années.

Comme déjà mentionné dans le point précédent de la menuiserie extérieure, il est préférable de faire une étude spécifique en consultation avec la conservation du monument pour voir si la menuiserie extérieure dans la façade de la rue peut être remplacée. Les fenêtres à l’arrière du bâtiment ont déjà été remplacées et sont en bon état. Pour ces fenêtres, il est nécessaire de vérifier si la valeur u du verre répond à l’objectif à long terme 2050.

Veuillez noter que le problème au niveau de la fenêtre doit être résolu. Cette question a déjà été examinée en détail dans un point précédent.

Veuillez noter que le problème au niveau de la fenêtre doit être résolu. Cette question a déjà été examinée en détail dans un point précédent.

Le boîtier du sanbloc des toilettes de la salle de bain doit être refermé afin qu’il soit soigneusement restauré.

Les murs du sous-sol sont tous humides. Cependant, il y a suffisamment de ventilation dans le sous-sol pour qu’il n’y ait pas de nuisance olfactive. Cependant, il convient de noter que le mur (côté rue) de la fenêtre du sous-sol devrait être cimenté.

Au rez-de-chaussée, il y a une salle de stockage technique où se trouve la boîte à fusibles. La chaudière murale au gaz se trouve dans la salle de stockage accessible par une chambre.