Dury earth
Prix : 490 000€
Type: Appartement | Région: Wallonie | Commune: Waterloo
Situé à proximité de la gare, du centre de waterloo et des grands axes, By The Way vous présente un duplex de haut standing dans un petit immeuble de deux appartements. Il se compose comme suit : au Rez de chaussée une entrée séparée, un bel espace parental bénéficiant d'une salle de douche attenante avec double éviers, toilette et une grande terrasse orientée à l’ouest. Au 1er étage, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique cuisine super équipée et du terrasse orientée à l’ouest. Un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une toilette indépendante. L’appartement est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage au sol, du double flux et d’une pompe à chaleur ce qui lui permet d’obtenir un excellent PEB B. Possibilité d’acheter 1 ou 2 garage intérieur avec toiture verte. Vous serez séduits par ses finitions et le standing qui se retrouvent dans toutes les pièces.
Surface habitable: 109m²
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Terrasses: 2
Garages: 2
Parkings: 4
Vidéo
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RECHERCHE CADASTRALE
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Surface : 571.02 m²
Parcelle : C654d
Banque de Données de l’État des sols
Aucune remarque particulière pour la parcelle C654d
Source : Cliquer ici
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Aléa d’inondation
Dans un aléa faible pour la parcelle C654d
Source : Cliquer ici
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Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 45
B 46 - 95
B
C 96 - 150
D 151 - 210
E 211 - 275
F 276 - 345
G > 345
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
12158 kWh/An
Surface du planché chauffé
138 m²
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
88 kWh/m².An
CERTIFICATEUR ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installation Conforme
Agent
visiteur
Mohamed Takaddoumi
Date
de certification
03/11/2021
Doit être
contrôlée avant
03/11/2046
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
Besoin de crédit
Maintenant que vous êtes sûrs d’avoir fait le bon choix, calculez la valeur totale de cette acquisition (valeur du bien et frais annexes) et estimez vos besoins en crédit !
Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
Taux choisi
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Mensualité
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| Taux | Type | CAP | Mensualité | Mensualité Min | Mensualité Max | |
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